大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于黄山市房价均价的问题,于是小编就整理了1个相关介绍黄山市房价均价的解答,让我们一起看看吧。
安徽省的休宁县房价4500,相距15公里的黄山市区一万到一万三,该如何选择?
黄山市房价自2016年5月开始飞速增长,16年9月黄山市屯溪区房价首破8000元,目前中心城区房价均已破万。徽州区,经济开发区房价也有上涨,但尚未破万。
黄山市辖三区四县,常住人口120万人,屯溪区(现在的黄山市)仅有人口20万余人,休宁县人口27万余人。黄山市(屯溪区)没有工业,企业,黄山风景区属于省里管辖,月人均收入很低,仅有2000—3000元。对于目前已破万的房价来说,购房压力巨大。在屯溪区购房的多是外省市人员和本市的拆迁户,黄山房价如此之高的原因主要三点:
1.上海,浙江(杭州居多),合肥等地炒房团大量集体购房行为;
2.棚户区改造和房屋拆迁助力房地产发展;
3.开发商拿地价格增长导致房价上涨。
相比之下休宁县房价均价在5000左右,虽隔十余公里,但相差如此悬殊主要有以下几个原因:1.区县人口正在往城市迁移,大部分炒房客不会在县里投资,休宁本地的购买力有限;
2.论周边配套,医疗教育公共服务资源自然是屯溪区要好。
3.缺少工业企业导致经济发展缓慢,过度哄抬房价会造成大量房源囤积过剩,开发商无法快速回拢资金。
至于在屯溪区购房还是在休宁县购房完全取决于楼主,如果不差钱,当然是在屯溪购房;如果经济能力有限,在休宁购房也不失为一个选择。从黄山市城建规划来看,未来十年黄山市的范围会逐步延伸至休宁海阳镇,黄山市是四五线城市,有个代步车十公里也就20—30分钟,比起一二线城市坐地铁上下班之少也要半把小时好多了。以上建议供楼主参考。
每个人面临选择都会很难下决心,不过这个问题应该不是太难选择,这样说吧,如果你手上的钱宽裕的话买市区的房子吧,毕竟市区的各类资源比较成熟,教育啊,医疗啊什么的都是离不开的。
如果手头的钱不太宽裕的话那只能买县城了吧,其实县城距离市区只有十五公里的话,确实挺近的,也就相当于许多城市的一个区而已,说不定发展着就变成了区呢,这种可能也不是没有!
首先希望楼主可以根据自己实际自身情况来处理这件事,虽然两处房价相差甚远,但有利也有弊,比较也是多方面的,比如你所说的黄山市区,相比较休宁县来说,虽然房价高出一倍多,但其他方面不管是医疗啊教育啊等社会服务肯定是相对比较好的,但休宁县也有休宁县的好,比如消费和绿化环境,其次我觉得15公里也还好,现如今小汽车已经比较普遍,有个代步车也是比较方便出行的,所以权衡之下还是希望楼主根据自己实际自身情况来处理这件事,毕竟你自身的财务情况你自己最了解,如果因为想选择市区购房而让生活过得异常艰难或者无力承担,那我就觉得没必要了,毕竟随着社会的发展,就算是休宁县也会慢慢发展起来,其次就是房子确实是用来住的,确实现在很多人想着买房增值来快捷的进行投资赚一笔,但既然是投资还是有一定风险的,希望楼主问问内心买房的目的是怎么样,这样答案就会出来了。
黄山不值一万三的房价,若不是旅游城市,黄山就是一个大山沟,市里建设也并不豪华,房价差这么多呆子也知道选了,距离也近,真要买市里不如买芜湖合肥这些有潜力的市了。屯溪住着是舒服,价格太高了,承受不起了
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