大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于黄山市公共资源易中心的问题,于是小编就整理了2个相关介绍黄山市公共资源易中心的解答,让我们一起看看吧。
黄山市屯溪区商业土地多少钱一亩?
黄山市屯溪区商业土地多少钱一亩?
现在农村土地已经确权,并且二轮土地延保到期,再延保30年不变。这主要是国家为了鼓励农民种地积极性,确保粮食生产,稳定农业发展。
先了解一下国家对于一般农村征用土地的补偿指导标准,标准如下图:
对于商业、工业土地征用法律规定必须有偿征用,对于占用农民承包地,需要有偿补偿款包括三大项:
1、土地补偿费;
2、安置补助费;
3、地上青苗和、附属物补偿费。
对于土地补偿费和安置补助费分别为该耕地前三年平均年收入的4~6倍,最高两项补偿费用总和不能超过30倍。
根据这个标准黄山市屯溪区的梅林大道沿线属于开发建设用地,根据这几年粮食价格低,每亩粮食作物年收获玉米1200斤,小麦1000斤,两种作物价格折合为1元,共收入2200元,最高杠30倍赔偿费为6.6万元。加上青苗补偿款最多每亩4000元,共计7万元。
当然,如果开发商再购买土地作为商业用地开发,毕竟黄山市屯溪区梅林大道也是黄山市重点开发区域,经济发展水平快。价格不是土地证用价格,需要缴纳土地资源税等,一亩地至少几十万,甚至百万千万,主要是看地理位置,靠近市区贵点。对于土地的商业开发价值,位置特别重要,价格总有“一步之遥”,天壤之别的感觉!
敬请关注宗元三农堂,谢谢!顺便附上地上物赔偿参考标准,仅供参考:
市自然资源和规划局人员是什么编制?
根据不同的城市定位和规模来定,一般分为以下几个:
1、正局级(特别市或省会城市):比如青岛市市自然资源和规划局
2、正县级(一般地级市):比如黄山市自然资源和规划局
3、正科级(一般县级市):比如龙泉市(浙江省丽水市代管县级市)自然资源和规划局
到此,以上就是小编对于黄山市公共资源易中心的问题就介绍到这了,希望介绍关于黄山市公共资源易中心的2点解答对大家有用。