大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安徽黄山屯溪房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍安徽黄山屯溪房的解答，让我们一起看看吧。
黄山屯溪的房子值得买吗？
黄山是典型的旅游城市，没有其他产业，GDP在全省排名倒数，大量本地居民都靠外出务工支撑生计，人才外流现象很严重。适合居住，但不适合置业，空置率非常高，不看好房子长期增值。短期内，棚改政策，周边四县刚需还会刺激房价，但不看好长期。
五一节去黄山游玩时，在黄山景区附近买了一套很有特点的商品房。我在黄山买房有几个原因，一是30年前曾经在当时的上海小三线工作过几年，喜欢这里的青山绿水；二是我母亲老家在歙县，外公是当地名人；三是根据国家公布的数据，全国空气质量最好的城市黄山市名列前茅；四是当地气候较好，夏天不太热，冬天不太冷；五是交通便利，高铁、高速公路设施完善，新建的池黄高铁2022年就可以通车。黄山地区空气负离子含量很高，环境优美，生活成本低，适合居住养老。目前黄山市的房价比较低，全国各地来这里买房的人很多。五一节去看房时售楼处人气很旺，7月份去办入住手续，整个楼盘已无房出售。
黄山市现在交通越来越发达了，杭黄高铁也开通了，未来到武汉的高铁也规划修建了，黄山是国际旅游城市，知名度还比较高，本地gdp虽然低，但保住了环境，空气好，适合居住，适合发展总部经济，绿色经济，前不久中国银联也要在黄山高新区建立分部，以后类似情况会更多。黄山市有黄山，宏村西递，呈坎等大量优质风景区和深厚徽州文化，比较吸引游客，竞争力强。而且高铁缩小了空间距离，现在黄山到杭州不到2小时，到上海2个多小时。未来会更快，目前已经是杭州都市圈成员了。现在市中心房价1万多点，高铁新区7、8千左右，长期看来还是有升值空间的，投资和养老应该还好了。
一个20万人口不到的小城，凭什么支撑起1万2-3点房价，靠旅游，扯淡。屯溪多的产业是什么，餐饮，娱乐，高利贷还是啥，最多还是外来资本炒作结果，资本放大结果，如果资本走了也是一地鸡毛。
安徽黄山屯溪的房子有升值空间吗？
短期有，长期无，虽然我今年刚刚在屯溪买了房，但我不看好屯溪未来，物价贵，年轻人口少，房价虚高厉害，中介多如牛毛，产业大多是酒店，正儿八经的写字楼都没有，人口流出严重，短期政府为了财政不会让房价下跌，但长期来看，越来越多的年轻人选择外地置业，逃离这座城市，所以房价从长远来看，没有投资价值，当然，如果你是刚需，还是尽早入手比较好，这两年还是会微涨，刚需的话就不要想以后能升值多少了，满足你目前需求最重要。至于投资，我不太建议，屯溪房子现在处于有价无市，中介异常活跃，但成交量低的可怜，你加几个中介关注一下他们的朋友圈就会发现，在售房源很多，但成交的很少。
而且屯溪因为前几年的棚改政策，导致很多拆迁户和暴发户，屯溪一半以上小区都是拆迁安置房，拆迁户特别多，所以屯溪本地大多数人不缺房，有的手上甚至四五套，你如果想投资给他们接盘，那我没有什么想说的。
总之，刚需适合尽早入手，投资还是谨慎为妙，屯溪年轻人口流失严重，城市最重要的支柱都没有了，何谈未来？而且除了环境好点，我实在看不到这个城市的优点。
有没有升值空间？这要看是什么样的房子，像卢村的木雕楼肯定是有升值空间的，随着时间年代的久远升值空间会越大……。如果是现代高层？那就不好说了，三十年之后变成新棚户区的可能性极大……
到此，以上就是小编对于安徽黄山屯溪房的问题就介绍到这了，希望介绍关于安徽黄山屯溪房的2点解答对大家有用。