大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄山市房价屯溪区房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍黄山市房价屯溪区房价的解答，让我们一起看看吧。
未来屯溪楼市如何发展？2018年屯溪房价会涨吗？
屯溪，安徽省黄山市一个市辖区，位于安徽省南部，历史悠久，著名的屯溪老街就在其中。
屯溪是黄山市的中心城区，是市政建设的重点。2017年屯溪的房价已经涨的飞快了，特别是城西地区，已经涨了每平米2000千至3000元不等。
今年以来，国家统计局发布的月度数据显示，商品住宅呈现出逐月上涨的趋势，包括一二线城市在内的很多地方，出现了排队抢房日空房的现象，当然黄山市也不例外。
世上没有后悔药，你现在不买房，还再等房价再次上涨吗？
安徽目前最值得投资房产的城市是哪个城市？为什么？
你好，国策房住不炒
1: 每个城市都有值得买的盘和不值得的盘
2: 买房其实买的是资源：学区，地段，配套，房型，土地
3: 你这么问需要每个城市都有立即买的资格才行
4: 一般来说看省会，省会最值得
合肥限购，有资格就是买滨湖
没资格买肥西
投资目的的买房已经不合时宜了。但是出于单一目的买房还是有机会的。如学区房地铁房，自住与升值得到兼顾是很好的。如养老，在巢湖半岛买环境就很好，太平湖因违建要大量拆除，购入不拆的会有机会。绩溪县城位于商合杭与黄杭高铁交汇处，环境又好，可以用于休闲度假。
如果要投资的话，感觉投资合肥应该会不错。理由如下：
1、合肥是安徽的省会，是“一带一路”和长江经济带战略双节点城市 ，也是国务院批准确定的中国东部地区重要中心城市，城市比较有潜力。
2、合肥有高等院校较多，是全国重要的科研、教育基地，每年会吸引到大量的优秀人才，住房需求比较大。
3、曾有人分析过最具投资价值城市20强，合肥入榜，且排名前10。
感谢邀请回答这个问题，对于安徽房地产的问题也曾经分析过几个城市，包括合肥、阜阳、滁州、芜湖等安徽这些城市，给我的感觉是安徽本地的房产投资风还是比较旺盛的，甚至包括安徽省会合肥其实也是对于投资房产睁一只眼闭一只眼。也正是这样的作用下，安徽以不高的GDP数据，造就了很多房价均价过万元的城市。那么安徽目前还有值得投资房产的城市吗？借此机会简单谈谈我的观察。
安徽唯一值得投资房产的城市或许只有合肥，要么就是邻居省份的徐州、南京、苏州等
第一、安徽几乎所有的城市房价开始上涨的周期都是在2016年，具体的原因跟大量的棚改和货币安置不无关系。其中给我印象最深的就是阜阳市，作为一个GDP总量只有1759.5亿元人民币（2018年）常住人口数量超千万的地市，在拆迁安置这波风下房价破万已经稀松平常。大家要明白的一点是，阜阳是安徽省人口流出最大的地市，每年的外出务工人数在200万以上。
第二、房价最终还是要跟资源、产业和人口流入情况挂钩的，短暂的政策刺激不能持久。2018年10月份之后棚改货币安置被变相叫停，2019年棚改指标减半，如今正在走的是以老区改造为主的方式。可以说这些城市房价上涨的主动力已经不足了，房价涨的越高未来的风险就越大。而安徽省会合肥作为集万千宠爱于一身，在资源、产业和政策等方面具有得天独厚的优势，加上合肥是安徽为数不多（甚至是唯一）的人口净流入城市，合肥的房产还是具备投资价值的。
第三、房产投资期早在2017年底就结束了，如今投资面对的风险会越来越高。这里的风险不是房价下跌的风险，而是后期房产越来越难出手的风险。作为房产投资来说想要取得收益的方式无非是两种：租金和赚取差价。在房产出售越来越难的今天，大家都想要变现的难度越来越高，依靠租金收入获取收益已经是必然。但是根据观察来看，目前已经有河北等地区开始对于出租房的房租收取税收，依靠租金收入未来的不确定性还有很多。
安徽属于历史上的江南省，经济虽然发展一般但投资风却可以跟如今的长三角地区媲美
第一、尤其是房产投资风，全国投资风最盛的就是长三角地区了，安徽受其影响很深。这个大家其实是可以理解的，毕竟长三角地区是我国经济最发达的区域，投资已经成为大家生活中的一部分。距离长三角很近的安徽地区，自然这种投资风也是盛行。但是这种投资在安徽省内个人觉得多数属于“盲目投资”，毕竟投资的关键是保证资金的安全性前提下，获取收益。在房产投资风险剧增的今天，资金安全想要保证恐怕都有点难。
第二、哪怕是合肥的房价走势也是有波动的，尤其的二手房，收益率不高是关键。图上所示是合肥二手房价走势图，可以看到合肥二手房从去年10月份之后的跌幅，经过一年时间才回归到原位。根据国家统计局8月份的数据来看二手房价格同比上涨4.2%，这个收益率其实还没有将数百万资金存入银行理财来得高。介于此，大家何必要将数百万资金投入楼市呢？前段时间合肥曝出部分银行停止二手房贷款，这样做的原因无非有两点：害怕二手房市场风险和保护新房市场。
综上，房住不炒的定调从2016年就提出来了，可以说3年后的今天合肥仍然在房产和经济这条路上折腾。建议合肥学习下中部城市长沙，看看长沙是如何在GDP破万亿的情况下，保证房价均价在1万元以内的。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注头条号：勇谈房产经济壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。
到此，以上就是小编对于黄山市房价屯溪区房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄山市房价屯溪区房价的2点解答对大家有用。