变更签证超过合同价10%怎么办？
当变更签证超过合同价格的10%时，表示项目成本超过计划投资。需要详细分析。首先查看合同文件，看合同是否是一次性的，是否规定了超额合同费用如何处理。如果双方约定在任何情况下均不调整总价，则合同总价不得变更。
如果同意总价可以调整的，则必须办理变更手续。所有需要监理、设计、施工方签字盖章的变更材料必须填写完整并签字，变更必须通过变更增费会议纪要通过变更会议纪要进行。
怎么算？合同中没有明确是固定单价还是固定总价的？
1、不同标的的固定价格合同以当时的图纸、招标文件和技术资料为依据。固定单价合同是基于图纸、规定和规格的合同价格。
2、可调性不同。在固定价格合同中，总价保持不变，除非购买双方同意更改。固定单价合同是指合同的单价是固定的，不会因环境变化和工程量的增减而变化的合同类型。单价仅作为定价参考。以此为基础，每次变更的价格都包含在总价中。
3、计算方法不同。固定价格合同的结算价格=全部变更、签证价格+合同总价；固定单价合同结算价=实际工程量单价+工程量中未包含的其他签证费用。
总价合同中的单价可以变么？
固定价格合同是指合同的价格计算以图纸、规定和规范为依据，工程任务和内容明确，业主要求和条件明确，一次性保证合同总价。是固定的，即不再使用。因环境变化、工程量增减而发生变化的一类合同。
在这种类型的合同中，承包商承担全部工作量和价格风险。
固定单价合同是指合同的价格计算以图纸、规定和规范为依据，工程任务和内容明确，业主的要求和条件明确，合同单价得到一次保证，固定的，即不再因环境的变化而变化并随着工作量的增加或减少而变化的一类合同。
在此类合同中，承包商承担价格风险，承包商承担数量风险。在国际贸易工程承包中，固定单价合同是指按照单位工程量的固定价格和实际完成的工程量计算合同实际总价的工程合同。固定总价合同与固定单价合同的区别：固定总价合同：合同总价是固定的。合同执行过程中，发生变更时，以单价作为定价参考。每次变更的价格均包含在合同总价和结算价中。=全部变更，签证价格+合同总价固定单价合同：合同的单价是固定的，总价只是中间付款的依据之一。合同执行过程中，发生变更时，以单价作为定价参考，每次变更的价格均包含在合同总价中，结算价=实际工程量单价+不包含的其他签证费用在工程量中。如果没有设计变更，结算=预算（中标价）。单价合同是指根据当时的图纸、招标文件和技术资料确定固定单价，工程量按实际金额结算。
一般情况下，投标人给出的金额是暂定的。
结算金额=审核工程量*中标单价。固定单价对乙方有利，但如果总价固定，业主在施工过程中投入的管理人员较少，省心，有利于控制成本。
可调单价合同什么情况下可以调价？
可调整单价合同实际上是指在施工期间遇到以下情况可以调整价格。一般有以下几种类型：
1、上级建设行政主管部门核发的人工成本调整系数，配套相关政策定价或计费文件、补充定额文件等。
2、当地造价管理部门定期发布的建筑材料信息价格（税前），以及业主签证认可的市场现行税前材料价格。
3、每班工程机械税前价格由省级成本管理部门定期公布。
总价合同发生变更签证怎么处理？
施工方与施工方协商项目变更及经济签证表格。甲方签字确认后，施工方按变更情况进行施工。双方谈妥项目后，可凭经济签证提高项目价格。
