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本文内容
上海的房价贵吗？上海十大住宅区房价排名。现在上海的房价是多少？1990年至今上海房价通货紧缩对上海房价的影响
上海房价贵吗
上海的房价非常贵。房价均价约为每平方米6万多。在一些中心区域，价格高达20万至30万平方米。市区大部分地方每平方米也都在10万平方米以上。在上海郊区，还有面积7万多平方米的崇明岛地区。与其他地区相比，最低为13000。金山地区的价格比较低，2万到3万，而奉贤则是3万到4万，甚至还有5万的看看。因此，上海的房价非常昂贵。
上海十大顶级小区房价排名
截至2022年12月，上海最贵住宅区排名靠前的是道里官邸、威远花园、化州君亭、谭宫、良友别墅、霞飞别墅、马勒别墅、淮海路别墅、香山一弄，丁香花园。
1.道里官邸
据房价统计，该小区每平方米均价为59.5万。
2.威远花园
据房价统计，该小区每平方米均价为46.34万。
3.化州君亭
据房价统计，该小区每平方米均价为44.07万。
4.谭宫
据房价统计，该小区每平方米均价为41.96万。
5.良友山庄
据房价统计，该小区每平方米均价为40万。
6.霞飞山庄
据房价统计，该小区每平方米均价为37.59万。
7.马勒别墅
据房价统计，该小区每平方米均价为35.6万。
8.淮海路上的房子
据房价统计，该小区每平方米均价为35.08万。
象山路1巷9号
据房价统计，该小区每平方米均价为33.2万。
10.丁香花园
据房价统计，该小区每平方米均价为33万。
上海的房价现在是多少
目前上海平均房价为每平方米55000元。上海有16个区。房价最高的区是黄浦区，房价为每平方米15万元，排名第一。上海房价最低的区是金山区，房价为每平方米2.5万元，排名垫底。上海极高的房价堪称浦东新区的“汤姆逊一级”。十几年前，这栋楼的房价就达到了每平方米15万元。十几年后的今天，这栋楼的房价已经突破了每平方米25万元。标完后，销售基本都卖完了。
上述上海地区的房价属于第一梯队。
上海二线房价地区如下：
上海目前房价在每平方米10万元左右的地区有：静安区、长宁区、徐汇区、虹口区、普陀山、杨浦区。
上海房价三线地区为：上海闵行区和浦东新区，目前房价在7.9万元至7.2万元之间。
上海房价四线的地区是宝山区、青浦区、松江区。目前这三个区的房价分别为5.5万元、4.9万元、4.7万元。
上海市五线房价地区为嘉定区、奉贤区、崇明区、金山区。目前这四个区的房价分别为：39000元、34000元、31000元、25000元。
上海1990年至今历年房价
答：1990年上海房价为每平方米1000元。
1995年每平方米2000元
2000年为3326元/平方米左右。
2001年约为3500元/。
2002年约为4700元/。
2003年为5118元/。
2004年为6385元/。
2005年为6414元/。
2006年为7000元/平方米。
2007年约为9755元/。
2008年约为7800元/。
2009年1万元/平方米，
2010年17433元/，
2011年每平方米2万元，
2012年每平方米2万元，
2013年24129元/，
2014年约27200元/，
2015年每平方米3万元，
2016年每平方米38000，
2017年43000元/，
2018年53186元/，
2019年每平方米5.4万，
2020年每平方米6万，
2021年每平方米61000元，
2022年，每平方米6.2万元。
通缩对上海房价的影响
理论上，通缩对上海房价有负面影响。因为通货紧缩可能会导致经济萎缩，导致人们的购买力下降，买房更加困难，而住房供应量却相对不变，从而导致房价下跌。
但需要看到的是，通货紧缩对房价的影响不能由单一因素决定，还取决于当前经济形势、政策、市场供求状况等多重因素。此外，房价也是一个相对稳定的制度因素。它们一般受房地产市场供求、土地政策、人口流动等多种因素影响，不会轻易受单一因素影响。
因此，在分析影响上海房价的因素时，不能只考虑通货紧缩因素，还需要综合考虑其他因素。同时需要注意的是，投资房地产存在一定的风险。不宜过分依赖房产投资，应根据自己的实际情况做出投资决定。
文章到这里就结束了。如果本次分享的上海房价和上海房价查询解决了您的问题，那么我们由衷的高兴！
